4-Zimmer-Gartenwohnung Schruns

Einführung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Schruns, Vorarlberg, und wurde 2015 errichtet. Mit 96,84 m² Wohnfläche bietet sie drei gleichwertige Schlafzimmer, ein offenes Wohnküchenkonzept sowie einen großen Privatgarten von 140 m² und eine Terrasse von 23,02 m². Die solide Massivbauweise aus Ziegel und Beton sorgt für Langlebigkeit. Die Wohnung ist in einem gepflegten, neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Drei-fach verglaste Fenster gewährleisten gute Isolation und Lichtverhältnisse. Erdwärme und Solaranlage sorgen für nachhaltige und effiziente Heizung mit Fußbodenheizung. Ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil von 11,68 m² runden das Angebot ab.

Highlights

• 140 m² eingezäunter Privatgarten
• 23 m² Terrasse mit Abstellraum
• Offene Küche mit Backofen und Steamer
• Erdwärme und Solaranlage
• Fußbodenheizung
• Drei gleichwertige Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Kellerabteil 11,68 m²
• Aufzug vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im Herzen des Montafons in Schruns. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich im Ort. Skigebiete Silvretta Montafon und Golm sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür. Die gute Anbindung per Auto und Bus macht die Lage ideal.

Zusätzliche Informationen

• Betriebskosten ca. € 370/Monat
• Optionale Tiefgaragenplätze (2 verfügbar)
• Baujahr 2015, neuwertiger Zustand
• Energieversorgung: Erdwärme mit Solar