Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lochau

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 79 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1970 in Lochau. Der Grundriss umfasst zwei große Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia von 5,55 m² sowie eine separate Küche. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das separate WC wurden vor etwa drei Jahren erneuert, ebenso die Küche und die Fußböden. Ein praktischer Abstellraum und ein kleiner Keller von 3,93 m² runden das Angebot ab. Die Zentralgasheizung sorgt für effiziente Wärme, und die gute Ausrichtung bietet viel Licht.

Highlights

• Ver glas te Loggia mit Ostausrichtung (5,55 m²)
• Getrenntes Bad mit Dusche und Fenster sowie WC
• Separate Einbauküche
• Zentralgasheizung
• Vor 3 Jahren renovierte Böden, Küche, Bad und WC
• Abstellraum und Keller
• Fahrradraum vorhanden
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Lochauer Dorfkern mit hervorragender Infrastruktur. Bushaltestelle, Supermarkt, Bank und Post sind in weniger als 250 m erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich unter 750 m entfernt. Der Autobahnanschluss und Bahnhof sind in unter 1.000 m zu finden. Das Bodenseeufer mit Badestellen und Gastronomie erreicht man in weniger als 5 Minuten per Fahrrad. Die Nähe zum Pfänder bietet Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: B (Heizwärmebedarf 32 kWh/m²a, FGE 0,9 kWh/m²a), gültig bis 2029
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Kein Aufzug