Exklusive 7-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Garten und privatem Lift in Wolfurt

Diese exklusive, hochmoderne 7-Zimmer-Gartenwohnung in Wolfurt bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 240 m² auf zwei Etagen, erbaut im Jahr 2022. Sie zeichnet sich durch einen privaten Lift, einen großzügigen Pool und einen 255 m² großen Privatgarten aus. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, flexibel nutzbare Zimmer sowie hochwertige Ausstattung mit moderner Architektur. Im Kellergeschoss finden sich vielseitig einsetzbare Räume für Büro, Praxis oder Wellness. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über Parkett- und Fliesenböden, eine offene Küche und drei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.

• 255 m² Privatgarten mit Pool
• 67 m² Terrasse
• Privater Lift zur Tiefgarage
• Smart-Home-System (Loxone/BUS)
• 2 Tiefgaragenplätze + 2 Außenstellplätze
• Infrarotheizung und elektrische Heizung
• Alarm- und Kamerasystem
• Neuwertiger Zustand, Baujahr 2022

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Wolfurt im Vorarlberger Rheintal, umgeben von gewachsener Wohnstruktur und guter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind weniger als 500 m entfernt. Bahnhof Wolfurt ist in unter 2 Minuten erreichbar, Autobahnanschluss A14 in unter 1 Minute. Arzt und Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe unter 1 km. Die zentrale Position zwischen Bregenz und Dornbirn gewährleistet optimale Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,62 kWh/m²a (Klasse A+), gültig bis 2031
• Provisionsfrei zum Kauf
• Neuwertig, Baujahr 2022
• 3 separate Gäste-WCs