Wohnung Bodensee nah Garten Loggia

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.

Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.

Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird

Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit.

Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen

Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage.

Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee.

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich

TOP B2 | 4‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Süd‑Ausrichtung

In dieser Wohnung spielt sich das Leben ganz selbstverständlich drinnen wie draußen ab: Die südseitige Loggia wird zum erweiterten Wohnzimmer, der Garten zur privaten Grünoase für Spielen, Gartenarbeit oder entspannte Abende im Freien.

Der Grundriss ist angenehm alltagstauglich: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsame Zeit – gemütlich, offen und hell. Die drei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Gästezimmer. Das Badezimmer befindet sich neben den Schlafräumen, wohingegen das separate WC und der Abstellraum im Wohn-/Essbereich zu finden sind - dort, wo man sie braucht. Das Highlight ist der Außenbereich: überdachte Loggia plus Garten mit ca. 103 m² – und dank Süd‑Ausrichtung genießen Sie hier besonders viel Sonne.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 86 m²
• 3 individuell nutzbare Zimmer
• offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 35 m²
• Bad & separates WC
• Abstellraum für Ordnung im Alltag
• Süd-Ausrichtung: Loggia ca. 15 m² & Garten ca. 103 m²

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <425m
• Apotheke <250m
• Krankenhaus <525m
• Klinik <3.100m

Kinder & Schulen

• Schule <925m
• Kindergarten <450m
• Höhere Schule <975m
• Universität <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <175m
• Bäckerei <1.625m
• Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige

• Bank <200m
• Geldautomat <200m
• Post <275m
• Polizei <200m

Verkehr

• Bus <150m
• Autobahnanschluss <1.225m
• Bahnhof <525m

• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap