Moderne 4-Zimmer-Maisonette in Dornbirn

Diese neuwertige Maisonettewohnung in Dornbirn, erbaut 2023, bietet 95,55 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich im Erdgeschoss mündet in eine Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, während das Dachgeschoss ein Schlafzimmer oder Studio mit weiterer Terrasse beherbergt. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Südwest-Ausrichtung der Terrassen gewährleistet viel Sonne.

Highlights

• Neuwertig, Baujahr 2023
• 95,55 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer, 4 Zimmer insgesamt
• 2 Terrassen und Garten
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Energieeffizienzklasse B (34 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Dornbirn und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die ruhige Lage in Dornbirn (Ort) bietet Erholung inmitten Vorarlbergs. Gute Verbindungen ins Zentrum und zur Natur sorgen für Flexibilität im Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 550.000 € (inkl. TG-Stellplatz)
• Betriebskosten: 250 €/Monat (inkl. Reparaturfonds)
• Wohnbauförderung: ca. 80.000 € übernehmbar
• Energieausweis: Klasse B, 34 kWh/m²a