Loft-Wohnung mit Balkon in Feldkirch

Diese gepflegte Loft-Wohnung aus dem Jahr 1994 in Feldkirch-Gisingen bietet eine Wohnfläche von 38 m² (gesamt 65 m² Nutzfläche inklusive Abstellraum) mit Balkon. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar. Optional kann durch eine zusätzliche Wand eine 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Die Anlage ist in gutem Zustand mit zentraler Gasheizung und neuer Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum und Kellerabteil sind inklusive.

Highlights

• Balkon mit 5,3 m²
• Klimaanlage vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Einbauküche und Bad
• Garderobe und Regale
• Zentralheizung (Gas)
• Abstellraum und Kellerabteil
• Potenzial für 2-Zimmer-Aufteilung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit sonniger Ausrichtung in Feldkirch-Gisingen. Die gute Infrastruktur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Pendler profitieren von schneller Erreichbarkeit. Tiefgarage vorhanden für bequemes Parken.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis inklusive Tiefgarage, Klimaanlage und Kellerabteil
• Betriebskosten ca. € 194,55 monatlich (inkl. Reparaturfonds)
• Energieausweis: 202 kWh/m²a (F), fGEE D (2,16)
• Reparaturfondsguthaben ca. € 32.083