3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Weiler

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiler bietet 86,63 m² Wohnfläche und wurde 2006 erbaut. Der helle Wohnbereich ist gut geschnitten und verfügt über eine moderne Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt mit Parkett- und Fliesenböden, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Loggia von 8,39 m² mit Südausrichtung und schönem Blick. Die Raumaufteilung umfasst Diele, Gang, Küche/Essen (13,80 m²), Wohnzimmer (11,96 m²), Aufenthaltsraum (13,65 m²), zwei Schlafzimmer (14,26 m² und 12,57 m²), Badezimmer (7,79 m²) und Abstellraum (2,80 m²). Fußbodenheizung mit Pelletheizung sorgt für angenehmes Klima, ein Kellerabteil (6,18 m²) ist vorhanden.

• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Loggia (8,39 m², Südausrichtung)
• Moderne Einbauküche
• Gepflegter Zustand mit Parkett- und Fliesenböden
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Fußbodenheizung (Pellet)
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz verfügbar
• Kellerabteil und Abstellraum
• Fahrradraum

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Weiler mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bus ist weniger als 225 m entfernt, Bahnhof in 1,95 km. Supermarkt in unter 300 m, Bäckerei in 700 m, Schule in 175 m, Kindergarten in 150 m erreichbar. Ärzte unter 250 m, Apotheke 675 m, Bank und Post 500 m entfernt. Autobahnanschluss in 2,475 km, Krankenhaus 4,975 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Wohnung: 375.000 €
• Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €, Außenstellplatz: 10.000 € (Gesamt: 405.000 €)
• Energieausweis: Bedarf, HWB 39 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,87 kWh/m²a (Klasse B), gültig bis 2031
• Sofort verfügbar