Vorsorgewohnung im Neubau Projekt SOPHIE mit Balkon Loggia und Fußbodenheizung

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.

Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

The Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl und hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Der angeführte Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Die Wohnungen are teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet.

Ein KFZ - Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 36.800,- zzgl. 20 % USt. dazu erwidert werden.

The monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt EUR 2.074,0.

We wir darauf hin, dass zwischen the Vermittler und der zu vermittelnden Dritten a familiäres or wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

The Vermittler is als Doppelmakler tätig.

• • Gesundheit
    • Arzt <250m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <500m
    < regardless> Krankenhaus <1.250m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500mnet>
    Kindergarten <250m
  Universität <2>