Wohnung nahe Donauinsel Loggia und Garagenoption

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Kornhäusel in Wien 20., Brigittenau, bietet 60,85 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Sie zeichnet sich durch helle Räume, gute Raumaufteilung und eine westlich ausgerichtete Loggia von 6,3 m² aus. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer (17,23 m² und 11,92 m²), eine separate Küche (12,55 m²), geräumigen Vorraum und Einlagerungsraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der sehr gute Zustand und der Lift im Haus erhöhen den Wohnkomfort. Die Anlage bietet Grünflächen, Innenhöfe und einen Spielplatz.

Highlights

• 60,85 m² Wohnfläche, 69 m² Gesamtfläche
• Loggia 6,3 m², Westausrichtung, Nachmittagssonne
• Separate Küche, Einbauküche
• Fernwärme, Energieklasse B (Heizung und Gesamt)
• Lift vorhanden
• Abstellraum und Garageoption
• Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
• Bad mit Wanne, Sep. WC
• Laminat- und Fliesenböden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Wohnpark Kornhäusel nahe der Donauinsel. Supermärkte wie Billa sind 2 Gehminuten entfernt, Hofer 8 Gehminuten. Kindergarten und Schule erreichen Sie in 3 Gehminuten, BOKU-Fakultät in 4 Autominuten. Forsthauspark und Sportanlage sind 5 Gehminuten entfernt, Donau und Donaukanal 8 Gehminuten. Bus 5A in 3 Gehminuten, Straßenbahn 2/31 in 7 Gehminuten, U4 Heiligenstadt und U6 Handelskai je 15 Gehminuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 274.900
• Energiepass: Bedarf, HWB 30,3 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,99 kg/m²a (Klasse B), gültig bis 2029
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.