Dachgeschosswohnung Erstbezug Balkon Hackenberg

Exklusive Lage am Fuße des Hackenbergs, modernes Design und eine einzigartige Atmosphäre.

Unweit der bekannten Neustifter Heurigen entstand am Fuße des Hackenberges in der Krottenbachstraße ein qualitativ hochwertiges Wohnbauprojekt. Durch die Südhanglage werden die Wohnungen optimal belichtet und bieten eine schöne Aussicht. Vor der Türe verkehrt die Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.

Umgeben von den Neustifter Weinbergen und dem Wienerwald wurden 32 qualitativ hochwertige Wohnungen errichtet, die entweder über Eigengärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen verfügen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45 m² bis 155 m². Die Apartments verteilen sich auf mehrere Bauteile und bieten dadurch Privatsphäre und Individualität! Die Ausstattung umfasst hochwertigen Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage. Ein Home Delivery Space, welcher eine Zustellung von Bestellungen auch in Abwesenheit ermöglicht, wurde ebenso vorgesehen.

Top 10 – 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Die 2 Zimmerwohnung bietet eine durchdachte Wohnfläche von 61,72 m², die sich wie folgt aufteilt:

• 1 Wohn-Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Moderne Fenster und ein zentraler Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage:

Exklusive Lage am Fuße des Hackenbergs - Vor der Türe verkehrt die Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.

Ein Garagenplatz ist ab 39.000 € zum Kauf verfügbar.

Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen.

Fotos: © Irene Schanda (Beispielfoto)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.250m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.250m
• Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <750m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <1.250m
• Bank <1.250m
• Post <500m
• Polizei <1.750m

Verkehr

• Bus <250m
• Straßenbahn <1.000m
• U-Bahn <3.000m
• Bahnhof <2.750m
• Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap