An der Sieveringer Straße 95A in Wien 1190 entsteht eine exklusive Stadtvilla mit drei individuellen Residenzen. Das Neubauprojekt aus dem Jahr 2024 umfasst Wohneinheiten mit 116 bis 186 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassenflächen.

Jede Residence verfügt über hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug und Schüco-Fenster. Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Bodenkühlung, eine Daikin-Klimaanlage, ein KNX-Smart-Home-System sowie eine Luftwärmepumpe mit thermischer Solaranlage.

Highlights

• Exklusives Neubauprojekt mit nur drei Residenzen
• Edles Echtholzparkett und italienisches Feinsteinzeug
• KNX-Smart-Home-System und Fußbodenheizung
• Bodenkühlung und Daikin-Klimaanlage
• Barrierefreie Walk-In-Duschen
• Private Tiefgarage mit Stellplätzen
• Hohe Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 42,2 kWh/m²a, Klasse B)

Location & Surroundings

Die Residenzen liegen in einer der begehrtesten Grünlagen des 19. Bezirks zwischen Wienerwald und Weinbergen. Die Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 39A erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Umgebung.

Additional Information

Die Kaufpreise für die Einheiten liegen zwischen 1.690.000 € und 2.690.000 €. Stellplätze in der Tiefgarage sind optional für 49.000 € oder 59.000 € erhältlich. Die Übergabe ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Der Energieausweis weist die Klasse B aus.