2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 1100 Wien

Die Wohnung in der Van-der-Nüll-Gasse 94 im 10. Bezirk von Wien bietet 74,59 m² Wohnfläche in einem 1974 erbauten und gepflegten Wohnhaus. Sie liegt im 6. Stock mit Aufzug und verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia von 4,42 m², eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette. Über ein geräumiges Vorzimmer erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Westloggia und Grünblick, ein Schlafzimmer, die Küche mit Esstischplatz sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist voll erschlossen und in gutem Zustand. Ein Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum runden das Angebot ab.

Highlights

• Einbauküche mit Esstischplatz
• Loggia mit Westausrichtung und Grünblick
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Separate Toilette
• Aufzug vorhanden
• Zentralheizung mit Gas
• Kellerabteil und Abstellraum
• Fahrradraum und Waschküche

Lage & Umgebung

Die Lage im 10. Bezirk Favoriten zeichnet sich durch exzellente Verkehrsanbindungen aus. Straßenbahnlinien 11 und 0 sowie Busse 65A und 66A sind nur 150 m entfernt, die U1 in 950 m. Supermarkt, Bäckerei und Kindergarten liegen unter 200 m entfernt. Apotheke und Arzt sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Schulen, Banken und Polizei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend bietet optimale Nahversorgung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 104,07 kWh/m²a, Klasse D
• Kaufobjekt
• 1 Kellerabteil
• Handover: nach Vereinbarung