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Ref Nr: #20533
Vor 1 Jahr

496.400 €

6.882 €/m²

Beim Hauptbahnhof Wien - Dachgeschoss-Maisonette im Neubau Erstbezug mit Klima und Dachgarten

Genaue Lage:
Laxenburger Straße 2D, Wien 1100

72,13 m²

10

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI Willkommen zu Hause im DECK ZEHN! Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört. Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt. Raumaufteilung der Wohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Gang, Abstellraum, zwei Loggien + Kellerabteil sowie einem Dachgarten mit Terrasse. - Wohnung auf zwei Ebenen und mit zwei Loggien - Heizung mittels Fernwärme - hauseigene Photovoltaikanlage - modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen - sofort beziehbar Die Wohnung kann schlüsselfertig zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Sollten Sie die Wohnung kaufen und vermieten wollen, stehen wir Ihnen mit unserem Vermarktungs-Service für BUWOG Kunden gerne zur Verfügung.

Preisübersicht

Kaufpreis

496.400 €

6.882 €/m²

Kaufpreis

496.400 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
108,2 m²
Wohnfläche:
72,1 m²
Nutzfläche:
108,2 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Garten:
12 m²
1 Terasse
2 Loggien
Nordostbalkon
Dachterrasse
Terrasse
Loggia

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2,8 m²
Abstellraum

Etage

10
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Extras

Sauna
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im Gebäude
Co–Working–Space
Keller/Lager

Wohnkomfort

Große Fenster
Automatische Rolläden

Boden

Parkett

Ausstattung

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Sonstiges

Fernseher
Türsprechanlage

Energie

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

21 kWh/m²a
A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,66
A+

Grundriss

Property Image

Dokumente

Wohnungsplan
PDF3.6 MB
Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten Vertrieb Version Okt 2023_LAX
PDF0.2 MB

Was ist in der Nähe von Laxenburger Straße 2D, Wien 1100

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

IDBG
Verifiziertes Profil

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

https://www.buwog.at

Rathausstraße 1, Wien 1010

über BUWOG Group GmbH

Inserate auf Lystio:

36

Aktiv Seit:

1 Jahr

Unter dem Motto „Glücklich wohnen“ fließt all unsere Expertise aus über 70 Jahren Erfahrung in die Entwicklung und Bewirtschaftung unserer Projekte. Das Fundament der BUWOG ist das reichhaltige und langjährige Know-how in allen Bereichen des Bauens und Wohnens. Wir nutzen Synergieeffekte aus einzelnen Bereichen – der Planung und Errichtung von Neubauten, der nachhaltigen Bestandsbewirtschaftung sowie dem profitablen Verkauf von Einzelwohnungen und Portfolios –, um höchste Qualitätsansprüche für unsere Kundinnen und Kunden zu erfüllen. Mit den Geschäftsbereichen Asset Management, Property Sales und Property Development decken wir die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors in Österreich ab.

496.400 €

72,13 m²