Das moderne Wohnprojekt „AUFLEEBEN“ entsteht in einer ruhigen Seitengasse in Favoriten, Wien, und wird bis Frühjahr 2026 fertiggestellt. Es umfasst 52 Wohnungen in zwei Gebäudekörpern mit jeweils 6 und 7 Etagen, die sich durch smarte und kompakte Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 30,71 m² bis 71,07 m² und sind ideal für Eigennutzer oder Investoren geeignet. Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt größtenteils über Balkon-, Garten- oder Terrassenflächen. Die Ausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen mit Fokus auf Energieeffizienz und langlebige Materialien. Die Gebäude sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und besitzen eine PV-Anlage am Dach. Die Fenster sind isolierverglast, und es gibt Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet, und teilweise sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Eichenparkett, während in Nassbereichen großformatige Feinsteinfliesen verwendet werden. Sicherheitswohnungseingangstüren und hochwertige Sanitäreinrichtungen runden die Ausstattung ab.

• Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen
• Balkon-, Garten- oder Terrassenflächen in den meisten Einheiten
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• PV-Anlage am Dach für Energieeffizienz
• Isolierverglaste Fenster
• Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen
• Eichenparkettboden und Feinsteinfliesen
• Tiefgarage mit Stellplätzen

Das Projekt liegt zentral, aber ruhig in Favoriten nahe dem Paltramplatz. Die Straßenbahnlinien 11 und O sowie die Buslinie 7A sind in 3 Gehminuten erreichbar und führen schnell zum Wiener Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz ist in 11 Gehminuten zu Fuß zugänglich. Nahversorger wie BILLA PLUS sind in 4 Gehminuten erreichbar, und eine Apotheke liegt in 5 Gehminuten Entfernung. Der Parkanlage Paltramplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Erholungsgebiet Wienerberg ist mit der Straßenbahn in 7 Stationen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Columbus Shops sind in 3 Stationen mit der Straßenbahn zu erreichen.

• Kaufpreise ab 199.900 € bis 449.900 €
• Wohnflächen von 30,71 m² bis 71,07 m²
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 37,5 kWh/m²a, Klasse B
• Fertigstellung und Übergabe im Frühjahr 2026