In der Leebgasse 67 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten entsteht das moderne Wohnprojekt AUFLEEBEN, das bis Frühjahr 2026 fertiggestellt wird. Dieses Neubauprojekt umfasst 52 Wohnungen in zwei Gebäudekörpern mit jeweils 6 bzw. 7 Etagen und bietet smarte, kompakte Grundrisse von 30,71 m² bis 71,07 m². Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer oder Investoren, da sie hochwertige Ausstattung und teilweise die Möglichkeit kurzfristiger Vermietung bieten. Die Bauweise legt Wert auf Energieeffizienz und langlebige Materialien, einschließlich einer Vollwärmeschutzfassade und Anbindung ans Fernwärmenetz. Jede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, Eichenparkettboden und isolierverglaste Fenster. Die Etagen bieten gute Ausrichtung mit natürlichem Licht, und viele Einheiten haben Balkone, Gärten oder Terrassen. Der Zustand ist Erstbezug, mit Fokus auf moderne Sanitär- und Heizsysteme für ein komfortables Wohnen.

• Vollwärms chutzfassade für geringen Heizwärmebedarf


• Fußbodenheizung über Fernwärme


• Photovoltaikanlage am Dach


• Voll ausgestattete Einbauküche


• Isolierverglaste Fenster


• Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen


• Eichenparkettboden und Feinsteinfliesen in Nassbereichen


• Sicherheitstüren und hochwertige Sanitäranlagen


• Glassfaseranschluss


• Tiefgarage, Fahrradraum, Kinderwagenraum und Hobbyraum

Das Projekt liegt zentral, aber ruhig in einer Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, nahe dem Paltramplatz. Die Straßenbahnlinien 11 und O sowie die Buslinie 7A sind in 3 Gehminuten erreichbar, womit der Wiener Hauptbahnhof schnell zu erreichen ist. Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz liegt in 11 Gehminuten Entfernung. Nahversorger wie BILLA PLUS sind in 4 Gehminuten zu Fuß verfügbar, eine Apotheke in 5 Gehminuten. Für Erholung bietet der Parkanlage Paltramplatz unmittelbare Nähe, und das Erholungsgebiet Wienerberg ist in 7 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar. Shoppingmöglichkeiten wie die Columbus Shops sind in 3 Stationen erreichbar.

• Kaufpreise ab 179.900 € bis 399.900 €, abhängig von Größe und Lage


• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 37,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE-Wert 0,75 (Klasse A)


• Handover: Frühjahr 2026


• 52 Wohnungen, 43 derzeit verfügbar