4-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Die 75 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer und wurde 2026 umfassend modernisiert.

Der Eingangsbereich mit Vorraum führt zu drei ruhigen Schlafzimmern, einem 20 m² großen Wohnzimmer und einer neuen, voll ausgestatteten Küche. Das moderne Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzen die Ausstattung.

Großformatige Fliesen, Eichenparkett, neue Türen und eine moderne Heizung mit Infrarotpaneelen sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Highlights

• Generalsanierung 2026 mit hochwertigen Materialien
• Neue voll ausgestattete Küche
• Eichenparkett und großformatige Fliesen
• Infrarotheizung für effizientes Heizen
• Abstellraum und Kellerabteil
• Begehbare Garderobe im Elternschlafzimmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zwischen Floridsdorfer Spitz und der Klinik Floridsdorf. Die Bushaltestelle N31 und die Straßenbahnen 26, 30, 31 und 33 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn und Regionalzügen ist unter 5 Autominuten entfernt.

Location & Surroundings

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau bietet Wassersportmöglichkeiten und der Floridsdorfer Wasserpark lädt zum Spazieren und Joggen ein.

Additional Information

Der Kaufpreis ist provisionsfrei. Beziehbar ab sofort. Baujahr 1968, Generalsanierung 2026. Energieeffizienzklasse D (HWB 119,7 kWh/m²a) und Klasse C (fGEE 1,74).