Balkon mit Grünblick
Wohnesszimmer mit Nische für Küche und Balkon
Rund um 1210 Wien

Wohnung Erstbezug Altbau Balkon nahe Aupark

353.000
5.757/m²
  • 61 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 10.07.2025
34 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1906
Erstbezug · Kaufvertrag
1. Stock

Über diese Wohnung

Dieses exklusive Immobilienprojekt in einem revitalisierten Altbau verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Die kernsanierte Liegenschaft besticht durch stilvolle Architektur, moderne Technik (Wärmepumpe) und durchdachte Grundrisse.

Alle sechs Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind nach Südosten zum begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügen über Balkone oder Terrassen.

Küchen in Nischen schaffen eine offene, gut strukturierte Wohnatmosphäre. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und ein barrierefreier Lift bieten Komfort. Private Balkone mit Wasseranschluss, Kellerabteile und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Grün verbinden möchten – stilvoll, modern und durchdacht.

Das Projekt im Überblick:

  • Gründerzeithaus kernsaniert mit 6 verfügbaren Wohneinheiten
  • Alle Wohnungen mit Freifläche wie Balkon, Garten oder Terrasse
  • Lift und Wärmepumpe
  • 2-3 Zimmer Wohnungen
  • Ruhelage

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Ausstattungshighlights:

  • Hofseitig Raffstores Jalousien elektrisch
  • Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
  • Fußboden Eiche puroweiß
  • Videogegensprechanlage
  • Lift
  • Freiflächen mit Wasseranschluss und Licht

Ausstattungshighlights:

  • Hofseitig Raffstores Jalousien elektrisch
  • Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
  • Fußboden Eiche puroweiß
  • Videogegensprechanlage
  • Lift
  • Freiflächen mit Wasseranschluss und Licht

Rund um 1210

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
61,32 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    5,4m²

Gesamtkaufpreis

353.000
5.757/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
136€
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.

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