61m² Wohnung Haslingergasse, 1170 Wien

Diese 61 m² große Wohnung im 4. Stock liegt in der Haslingergasse in 1170 Wien, 17. Bezirk Hernals. Das Gebäude stammt aus ca. 1965 und handelt sich um ein gepflegtes Zinshaus mit Neubau-Qualitäten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die hocheffiziente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes. Sie eignet sich ideal als Basis für ein Sanierungsprojekt mit Potenzial für Wertsteigerung.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einem aufstrebenden Viertel aus. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht Raum für individuelle Gestaltung. Es gibt einen Fahrstuhl im Haus. Die Ausrichtung und weitere Details zu Materialien sind nicht spezifiziert. Die Nähe zu Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität.

Highlights

• 61 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Fahrstuhl vorhanden
• 1 Badezimmer und 1 separates WC
• Renovierungsbedürftig mit hohem Potenzial
• Gepflegtes Zinshaus aus 1965
• 4. Stock
• Neubau-Qualitäten

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Hernals nahe dem Brunnenmarkt. Straßenbahnlinien 43, 44 und S45 sind in Gehweite erreichbar. Es gibt eine beste Nahversorgung mit Märkten und Supermärkten. Die Nähe zum Wienerwald sorgt für hohe Lebensqualität. Zukünftige U5-Anbindung und Elterleinplatz fördern die Wertentwicklung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, ab sofort verfügbar
• Renovierungsbedürftig
• Energiepass vorhanden
• Geldlastenfrei