2-Zimmer Altbauwohnung in Hernals

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 47,19 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines klassischen Altbaus mit Lift in Wien 17., Hernals.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein angenehmes Ambiente, während das Badezimmer mit qualitativen Fliesen ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand.

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen Hernalser Hauptstraße und Wattgasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie die U6-Station Alser Straße sind rasch erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 235.000 Euro. Betriebskosten betragen aktuell monatlich ca. 201,93 Euro inklusive Lift. Die Energieeffizienz entspricht der Klasse D mit einem Heizwärmebedarf von 119 kWh/m²a.