3-Zimmer-Wohnung Innere Stadt

Einführung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, in der Landskrongasse im 6. Stock einer gepflegten Liegenschaft mit Aufzug. Sie bietet einen Blick auf den Stephansdom und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine moderne, räumlich abgetrennte Küche, zwei weitere Zimmer – eines davon hofseitig und ideal als Schlafzimmer – ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. In den Wohnräumen liegt edler Parkettboden, Bad und WC sind mit Fliesen ausgelegt. Das ruhige, hofseitige Schlafzimmer verfügt über elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Highlights

• Erstklassige Lage in der Wiener Innenstadt
• Perfekte Infrastruktur und Anbindung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
• Moderne, abgetrennte Küche
• Ruhiges hofseitiges Schlafzimmer mit Jalousien
• Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Aufzug und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt, mitten in der historischen Wiener Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckender Architektur, exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt sind in unter 500 m erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U1, U3, U4), Straßenbahn (1, 2, D) und Busse sind in weniger als 500 m erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 172,7 kWh/m²a (Klasse E), Gesamtenergiebedarf 2,71 kWh/m²a (Klasse E), gültig bis 04.05.2033
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil
• Gasetagenheizung