Wohnung nahe U2 Messe Prater hofseitig gelegen

TOP 23

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Ausrichtung:

• Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• separates WC

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer bereits sanierten Wohnung im Projekt.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <75m
• Apotheke <175m
• Klinik <700m
• Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen

• Schule <125m
• Kindergarten <225m
• Universität <200m
• Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung

• Supermarkt <125m
• Bäckerei <125m
• Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige

• Geldautomat <400m
• Bank <400m
• Post <775m
• Polizei <425m

Verkehr

• Bus <150m
• U-Bahn <200m
• Straßenbahn <425m
• Bahnhof <300m
• Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap