Stilvoll sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage – 1050 Wien

In begehrter Lage des 5. Bezirks in Wien wird diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 38,37 m² bietet sie ein stimmiges Gesamtbild mit Stil und hoher Wohnqualität. Der großzügige Hauptraum ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Küche in separater Nische fügt sich harmonisch ein. Ein edles Badezimmer mit Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertiger Ausstattung sowie ein getrenntes WC runden das Angebot ab. Dank Querlüftung ist für ein optimales Raumklima gesorgt.

• Saniertes Haus & Wohnung
• Geringe Betriebskosten
• Küche im Kaufpreis inkludiert
• Stilvolles Design
• Hochwertige Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper etc.)
• Getrenntes WC
• Gute öffentliche Anbindung (U4 Pilgramgasse)
• Großes Kellerabteil mit 4,55 m²

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch Ruhe und ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U4 Pilgramgasse), Bus und Straßenbahn sind weniger als 500 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten befinden sich ebenfalls unter 500 m. Schulen, Kliniken und Banken sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die zentrale Position in Mariahilf bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis: 219.000 €
Betriebskosten: 108,02 € inkl. Rücklage und Steuer
Energieausweis: Heizwärmebedarf 28,93 kWh/m²a (Klasse B), fgEE-Wert 0,66 (Klasse A+)
Kellerabteil: 4,55 m²