Dachgeschosswohnung Wien 1050

Diese Dachgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1960 in Wien 1050. Sie bietet eine Einzellage mit viel Privatsphäre und ist sanierungsbedürftig, ideal für Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, zwei Balkontüren führen auf eine 15 m² große Terrasse mit weitem Ausblick. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch eine Durchreiche mit der Einbauküche verbunden. Bad und Küche sind neuwertig, neue Heiztherme und Rohrleitungen vorhanden. Ein Kellerabteil und Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar.

Highlights

• 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• 15 m² Balkon/Terrasse mit Ostausrichtung und Weitblick
• Einbauküche, neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche
• Neue Heiztherme, Gasheizung mit Etagenheizung
• Laminat- und Fliesenböden
• Lift vorhanden
• Kellerabteil und Abstellraum
• Sanierungsbedürftig mit Erweiterungspotenzial

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel mit gepflegtem Wohnumfeld, breiten Gehwegen und Grünflächen. U-Bahn U4, Busse und Bahnhof sind in unter 500 m erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Klinik und Straßenbahn in unter 1 km. Der Ausbau der U2 verbessert die Anbindung weiter.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 599.000
• Sanierungsbedürftig
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.