Das Projekt Wildgarten liegt im 12. Bezirk Wiens, Meidling, und wurde 2023 fertiggestellt. Es umfasst neun Gebäude mit insgesamt 104 Wohnungen in einem breiten Mix von 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von 48 m² bis 95 m². Die Anlage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit naturnaher Lage am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes.

Die Gebäude erstrecken sich über 2 bis 8 Etagen und bieten eine harmonische Architektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Jede Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet, mit Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassbereichen, dreifach verglasten Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten sind Standard, mit Südost- oder Nordwest-Ausrichtung. Der Gemeinschaftsgarten dient als zentraler Erholungsbereich mit Spielplatz und Obsthain. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und profitieren von modernen, umweltfreundlichen Technologien.

• Private Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten je nach Einheit
• Eichenparkettboden in Wohnräumen
• Feinsteinzeug in Badezimmern und Küchen
• Dreifach-Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Fahrstuhl in allen Gebäuden
• Energieeffizienz: HWB ab 23,72 kWh/m²a (Klasse B), fGEE ab 0,664 (Klasse A+)
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Obsthain

Wildgarten befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande des Wienerwaldes, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt. Die Anbindung erfolgt über die neue Bushaltestelle (Linien 63A und 63B), die in wenigen Minuten zu den S-Bahn-Stationen Hetzendorf oder Atzgersdorf führt. Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie liegen innerhalb von 500 m, Kindergärten in unter 250 m und Schulen in weniger als 750 m. Ärzte und Apotheken sind in 1.000 bis 1.250 m erreichbar. Mit dem Fahrrad sind der Wienerwald und Lainzer Tiergarten in 20 Minuten zu erreichen, das Hietzinger Bad zu Fuß in 15 Minuten. Der Flughafen ist per Auto in 25 Minuten erreichbar, und Grünflächen sowie Freizeitangebote umgeben das Projekt direkt.

• Kaufpreise ab 395.500 EUR bis 549.000 EUR
• Monatliche Betriebskosten ab 224,10 EUR netto plus 22,41 EUR USt
• Monatliche Reparaturrücklage ab 41,50 EUR netto
• Energieausweis gültig bis 03.10.2031, HWB 23,72–27,97 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,664–0,69 (Klasse A+)
• Verfügbar ab sofort, provisionsfrei für Käufer