5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Wien Meidling

Dieses moderne Penthouse im 2. DG des Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet 152,6 m² Wohnfläche plus 26,63 m² Terrasse in zentraler Lage nahe Wien Meidling. Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie 3 separate Gäste-WCs. Der großzügige Wohn-Essbereich erstreckt sich über mehr als 40 m² mit offener Küche. Vier Schlaf- oder Arbeitszimmer zwischen 12,2 m² und 16,4 m² sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die südostgerichtete Terrasse bietet Fernblick in den Innenhof. Hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett, Fliesen, Fußbodenheizung und -kühlung durch Luftwärmepumpe, Klimaanlage sowie dreifach verglaste Fenster.

Highlights

• Neubau-Penthouse mit 152,6 m² Wohnfläche und 26,63 m² Terrasse
• Offene Küche im 40 m² Wohn-Essbereich
• 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• 3 separate Gäste-WCs
• Eichenparkett und Fliesenboden
• Fußbodenheizung/-kühlung mit Luftwärmepumpe
• Klimaanlage und elektrische Rollos
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Wien Meidling mit exzellenter Infrastruktur. Bus und Straßenbahn halten direkt vor dem Haus in der Sonnergasse und erreichen in wenigen Minuten die U- und S-Bahn Wien Meidling sowie die Innenstadt. Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind in unter 500 m erreichbar, Schule in 750 m. Erholungsgebiete wie Wienerberg und Schlosspark Schönbrunn sowie Freizeitmöglichkeiten wie Kino und Tiergarten liegen in 5-10 Gehminuten. Arzt <250 m, Bahnhof <500 m.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 965.000
• Tiefgaragenstellplatz optional: € 26.500
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 33,6 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,77 (Klasse A), gültig bis 2034
• Erstbezug, vollständige Erschließung