2-Zimmer Wohnung Meidling

In der revitalisierten ehemaligen Metallwarenfabrik in der Bonygasse 2–8 im 12. Bezirk Wiens entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble. Die Wohnung in der 3. Etage bietet 78,72 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, 1 Bad und separatem WC. Das Gebäude wurde 2011–2012 totalsaniert und mit dem Wiener Stadterneuerungspreis 2012 ausgezeichnet. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen und Holz-Alu-Fenster sorgen für modernes Wohngefühl und viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Badewanne und Abstellraum. Fernwärmeheizung gewährleistet effiziente Beheizung. Die hohe Raumhöhe und der offene Grundriss nutzen den industriellen Charme optimal. Der Zustand ist voll saniert mit Erstbezug nach Renovierung. Die Ausrichtung profitiert von überdurchschnittlichen Fensterflächen für helles Ambiente.

• Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
• Feinsteinzeugfliesen in Bad und Nassräumen
• Fernwärmeheizung
• Holz-Alu-Fenster mit guten Wärmedämmwerten
• Aufzug vorhanden
• Tiefgarage mit Stellplätzen
• Fahrradraum
• Abstellraum
• Kinderspielplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Meidling mit exzellenter Infrastruktur. U-Bahn U6 (Niederhofstraße) und Bahnhof Wien Meidling sind unter 500 m entfernt. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Bus- und Straßenbahnlinien sind direkt erreichbar. Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten urbanes Flair bei ruhiger Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 46,47 kWh/m²a (Klasse B), FGE 1,08 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2028
• Voll saniert, Erstbezug nach Sanierung
• Aufzug und Tiefgarage verfügbar
• Beziehbar ab sofort