Luxuriöses Penthouse in Wien 7., Neubau mit privater Liftfahrt und 50 m² Terrasse

Dieses exklusive Penthouse auf zwei Ebenen befindet sich im Herzen des 7. Bezirks in Wien und entsteht als Neubau mit Fertigstellung 2027. Mit einer Wohnfläche von 166 m², einer 50,7 m² großen Süden-Terrasse und einer 2 m² Loggia bietet es großzügigen Raum für modernes Wohnen. Der private Lift führt direkt in die Wohnung, was ein besonderes Highlight darstellt. Auf der ersten Ebene empfängt ein Vorraum mit zwei Schlafzimmern, einem Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken), einem weiteren Bad mit Badewanne und WC sowie einem Gäste-WC und Abstellraum. Der Master-Bedroom verfügt über eine Loggia und hohen Luftraum. Im oberen Bereich dominiert ein 46 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein 14 m² Büro und ein weiteres WC.

• Private Liftfahrt direkt in die Wohnung
• Über 50 m² Südwest-Terrasse und 2 m² Loggia
• 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 separate WCs, Abstellraum
• Luftwärmepumpe mit Photovoltaik, Fußbodenheizung/-kühlung
• Hochwertiges Fischgrätparkett, Feinsteinzeugböden
• Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, E-Ladestation
• 2 Garagenstellplätze optional
• Schlüsselfertig mit Kellerabteil

Lage & Umgebung

Das Penthouse liegt in ruhiger Seitenlage nahe der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk. Die U-Bahn U3 (Zieglergasse) ist unter 500 m entfernt, Straßenbahn und Bus in 250 m erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Kindergarten liegen ebenfalls unter 250 m entfernt. Spittelberg mit Restaurants und Museen sind fußläufig erreichbar. Das MuseumsQuartier und Parks bieten Kultur und Erholung in Minutenentfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 2.316.000
• Garage (2 Stellplätze): € 60.000
• Bezugsfrei: 14 Monate nach Kauf (2027)
• Neubau mit Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik