Wohnung Altbau mit Einbauküche Ottakring nahe U3

Das Projekt

Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert.

Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.

Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt!

Highlights

• 1 bis 3 Zimmer
• 33 qm bis 100 qm
• Wohnungen vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß verfügbar
• sanierungsbedürftiger Zustand bis generalsanierter Erstbezug
• Kaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-

Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!

Wohnungsbeschreibung Top 16-17

Diese bezugsfertige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 2. Etage bietet auf rund 67 qm Wohnfläche folgenden Grundriss.

Über den Eingangsbereich mit Fenster in den Hof sind der Küchenbereich und das separate WC zu erreichen. Daran angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach straßenseitig nach Westen und hofseitig nach Osten ausgerichtet.

Als Vertragserrichter wird RA Mag. Michael Delitz vorgegeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen und betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <175m
• Apotheke <175m
• Klinik <375m
• Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen

• Schule <225m
• Kindergarten <275m
• Universität <775m
• Höhere Schule <475m

Nahversorgung

• Supermarkt <75m
• Bäckerei <175m
• Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige

• Geldautomat <75m
• Bank <75m
• Post <75m
• Polizei <525m

Verkehr

• Bus <100m
• U-Bahn <875m
• Straßenbahn <100m
• Bahnhof <875m
• Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap