2-Zimmer-Altbauwohnung Wien 1180

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines schönen Altbaus in Wien 1180 bietet 47,97 m² Wohnfläche und verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Die sonnige Wohnung ist ideal als Startwohnung und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC. Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassbereichen, 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien und eine WK3-Sicherheitstür sorgen für Komfort. Die Gasetagenheizung gewährleistet effiziente Wärme. Die Wohnung ist teilweise/vollständig saniert und profitiert von einem freundlichen Ambiente.

Highlights

• schön sanierte, sonnige Altbauwohnung
• Wohnzimmer mit offener moderner Küche (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• geräumiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Eiche-Parkett und Fliesen
• 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien
• Gartennutzung und Fahrradabstellraum

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend des 18. Bezirks in der Lacknergasse. Straßenbahnlinien 9 und 42, S-Bahn S45 sowie Bus 10A sind in weniger als 250 m erreichbar, die Innenstadt in 17 Minuten. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten befinden sich unter 250 m entfernt. Türkenschanzpark und Schafberg sind fußläufig erreichbar. Universität Wien und BOKU sind schnell per Öffentranport zugänglich. Postsportplatz liegt in wenigen Minuten zu Fuß.

Additional Information

• Energiepass: Bedarf, HWB 105,1 kWh/m²a (Klasse D), F-GEE 2,37 kg/m²a (Klasse D), gültig bis 2032
• Gartennutzung und Fahrradabstellraum im Hof
• Teilweise/vollständig sanierter Altbau