Souterrainwohnung mit Eigengarten in ruhiger Hoflage

Die ca. 62m2 Wohnung überzeugt durch einen Eigengarten sowie einen gut geschnittenen und funktionalen Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Buslinien befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Straßenbahnlinien liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Trotz der urbanen Lage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Hofausrichtung, die ein entspanntes Wohnen inmitten der Stadt ermöglicht.

Highlights

• ca. 62m² Wohnfläche
• Eigengarten mit ca. 47m2
• 2 Zimmer
• Souterrain mit Lift
• absolute Ruhelage
• Gepflegter Altbau

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Kaufpreis: EUR 299.000,- + Investablöse 20.000 Euro. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Ihr Ansprechpartner: Rene Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: +43676 56 133 06 E-Mail: [email protected]

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock und are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell beanstandet sein und dienen ausschließlich die Illustration möglicher Einrichtungmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenständer veräußert. Sollt