Projekt Schäffergasse 18-20 in 1040 Wien

Das Projekt

Die Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.

Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.

Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.

Highlights

• Freie Mietzinsbildung
• 32 - 120 m2 Wohnfläche
• Kompakte 1-2 Zimmer Wohnungen
• Hauszentralheizung
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Moderner Personenlift
• Option einen Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage käuflich zu erwerben

Nebenkosten

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., sowie Barauslagen und Beglaubigung.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

18

4. Etage

Top 110: 43,11 m² 339.000,00 € aktiv

20

Top 48: 120,04 m² 990.000,00 € aktiv

1. Etage

Top 10: 35,09 m² 270.000,00 € aktiv

2. Etage

Top 11: 41,4 m² 329.000,00 € aktiv

5. Etage

Top 39: 57,42 m² 455.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <50m
  • Apotheke <150m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <675m
• Kinder & Schulen
  • Schule <150m
  • Kindergarten <225m
  • Universität <100m
  • Höhere Schule <475m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <175m
  • Einkaufszentrum <525m
• Sonstige
  • Geldautomat <350m
  • Bank <350m
  • Post <225m
  • Polizei <550m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • U-Bahn <425m
  • Straßenbahn <275m
  • Bahnhof <450m
  • Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap