Modernisiertes Anlageobjekt Feldkirchen

Dieses modernisierte Anlageobjekt befindet sich im direkten Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Es handelt sich um eine ehemalige Disco mit einer Nutzfläche von 132 m², erbaut 1981 und zuletzt 2022 modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal für die Einrichtung von 10 bis 15 Abstell- oder Lagerboxen auf etwa 135 m². Zusätzlich verfügt sie über 2 separate WC-Anlagen und eine Wirtschaftsküche. Die massive Bauweise und Fliesenböden sorgen für Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die zentrale Lage bietet hohe Nachfragepotenziale für Lagerflächen. Mit einer Kellerfläche von 160 m² und einer Grundstücksfläche von 217 m² ist ausreichend Platz vorhanden.

• Moderne Nutzfläche von 132 m² im Zentrum
• 2 separate WC-Anlagen
• Wirtschaftsküche vorhanden
• Massive Bauweise
• Fliesenböden
• Kellerfläche 160 m²
• Grundstück 217 m²
• Modernisiert 2022

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Die zentrale Position ermöglicht schnellen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Lage ist ideal für gewerbliche Nutzungen mit hoher Nachfrage nach Lagerflächen.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 70 kWh/m²a, FGE 1,89 l/m²a, gültig bis 4.7.2032
• Modernisierung: 2022
• Verwendung als Lagerboxen, Clubraum oder Gemeinschaftsraum möglich
• Provisionsfrei