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Ref Nr: #189899
Vor 2 Wochen

753.000 €

1.751 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Aspang

Genaue Lage:
Hornerstrasse 7, Maissau 3712

430 m²

21 Zimmer

5 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Aspang Markt. Die helle und sonnige Wohnung ist in gutem, gepflegtem Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die separate Wohnessküche ist funktional eingerichtet und verfügt über Laminatboden. Das helle Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein. Ein Bad, ein separates WC und ein Vorraum runden die Ausstattung ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Highlights

  • Laminatboden
  • Separate Wohnessküche
  • Helles Schlafzimmer
  • Separates WC
  • Gepflegter Altbauzustand
  • Barrierefrei
  • Sonnige Lage
  • Optionale Parkmöglichkeit im Hof

Lage & Umgebung

Aspang ist eine charmante Stadt mit ruhiger Atmosphäre und Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden ein. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen in umliegende Städte. Die Lage in Maissau bei Aspang kombiniert Entspannung mit Alltagscomfort.

Zusätzliche Informationen

  • Miete: 570 € monatlich
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Max. Mietdauer: 3 Jahre
  • Energieausweis: HWB 163 kWh/m²a, Klasse D

Preisübersicht

Kaufpreis

753.000 €

1.751 €/m²

Kaufpreis

753.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
2.700 m²
Wohnfläche:
430 m²
Nutzfläche:
2.700 m²

Zimmer

21 Zimmer
5 Bäder
5 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Garten:
1.700 m²

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
220 m²

Etage

Barrierefreier Zugang

Boden

Laminat
Fliesen

Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

163 kWh/m²a
E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,73
E

Was ist in der Nähe von Hornerstrasse 7, Maissau 3712

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

PHA
Verifiziertes Profil

PREIKA Handels GmbH Preinessl

ARU

https://www.aruimmobilien.com/

Kircheggstraße 101, Burgau 8291

über ARU

Inserate auf Lystio:

89

Aktiv Seit:

2 Monaten

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PHA
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Kircheggstraße 101, Burgau 8291

753.000 €

430 m²