Zinshaus Altstadt Krems 781m²

Historisches Zinshaus im Herzen der Kremser Altstadt aus dem 15./16. Jahrhundert mit einer Nutzfläche von 781 m². Das zweigeschossige Bürgerhaus steht unter Denkmalschutz, verfügt über ein Schopfwalmdach und eine ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst acht Einheiten: fünf Wohnungen (ca. 491 m²), ein Büro (85 m²), ein Geschäftslokal (189 m²) und ein Lager (16 m²). Die Liegenschaft ist 100% bestandsfrei und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden mittelmäßigen Erhaltungszustand mit regelmäßigem Instandhaltungsbedarf.

Highlights

• Denkmalschutzgeschütztes historisches Gebäude
• Gesamtnutzfläche 781 m²
• Acht Einheiten: Wohnen, Büro, Gewerbe, Lager
• 100% bestandsfrei
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Schopfwalmdach und Breiterker
• Zentrale Lage in der Altstadt

Lage & Umgebung

Das Zinshaus liegt zentral in der historischen Altstadt von Krems an der Donau, nahe Gozzoburg und Pfarrplatz. Innerhalb von unter 500 m erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof. Ein Einkaufszentrum ist in unter 2.000 m und der Autobahnanschluss ebenfalls. Das Krankenhaus liegt unter 1.500 m entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten zu Fuß.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 900.000 (ca. € 1.152/m²)
• Grundstücksfläche: 387 m²
• 100% bestandsfrei
• Denkmalschutz