12 Wohneinheiten Guntramsdorf

Einführung

In attraktiver Lage in Guntramsdorf, Triester Straße 62, wird ein genehmigtes Wohnbauprojekt zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 818 m² mit einer Wohnnutzfläche von 550,64 m². Es sind 12 Wohneinheiten mit Größen von 25 bis 61 m² geplant. Das bestehende Gebäude befindet sich in entkerntem Zustand und ist als Neubau fortzusetzen. Ein geschützter Innenhof und 16 KFZ-Stellplätze runden das Projekt ab. Moderne Haustechnik, Photovoltaikanlage, Energiespeichersystem und eigener Brunnen sorgen für Nachhaltigkeit.

Highlights

• Genehmigtes Projekt mit 12 Wohneinheiten
• Wohnnutzfläche 550,64 m² auf 818 m² Grund
• 16 KFZ-Stellplätze
• Geschützter Innenhof
• Photovoltaikanlage und Energiespeicher
• Eigener Brunnen
• Moderne Haustechnik
• Wohnungsgrößen 25–61 m²

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft profitiert von exzellenter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank sind unter 500 m entfernt. Bus, Bahnhof und Straßenbahn liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Kindergarten und Schule sind in weniger als 1.000 m erreichbar. Autobahnanschluss in 3 km, Klinik unter 1 km. Eine solide Mischung aus Wohnqualität und Verkehrsnetz-Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
• Grundstücksfläche 818 m², Gartenfläche 512 m²
• 16 Stellplätze
• Entkernt, Neubau fortzusetzen