Zinshaus in St. Pölten – Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt

Dieses Zinshaus in St. Pölten bietet Investitionsmöglichkeiten in einer zukunftsorientierten Lage.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Renditepotenzial; der Kaufpreis ist auf Anfrage.

Die Immobilie bietet gemischte Nutzungsflächen mit Potenzial für nachhaltige Rendite.

Durch die zentrale Lage in St. Pölten profitieren Sie von guter Erreichbarkeit von Infrastruktur, Nahversorgung und Verkehrsanbindung.

Aufgrund der Off-Market-Form handelt es sich um eine exklusive Vermarktung mit flexiblen Nutzungsoptionen.

Eine detaillierte Unterlage mit Grundrissen und Wirtschaftsinformationen senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Das Objekt eignet sich für Investoren, die ein Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Highlights

• Gemischte Nutzungsformen (Wohnen & Gewerbe) möglich
• Renditeobjekt mit Off-Market-Charakter
• Zentrale Lage in St. Pölten
• Mehrere Nutzflächen / Potenzial
• Kaufpreis auf Anfrage; Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Verfügbarkeit ab 30.01.2026

Lage & Umgebung

St. Pölten bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine zukunftsorientierte Standortqualität.

Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage in St. Pölten mit guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Bildungsangeboten.

Die Umgebung zeichnet sich durch urbane Lebensqualität sowie zeitnah erreichbare Freizeitmöglichkeiten aus.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie gastronomische Einrichtungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: Auf Anfrage
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Übergabe/Verfügbarkeit: Ab 30.01.2026