Zinshaus mit Potenzial in Rohrbach

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Helfenberg. Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit überdurchschnittlicher hoher Nettorendite, stabiler Mieterstruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude wurde vor kurzem kernsaniert. Die oberste Decke und Zwischendecke isoliert. Es wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Darüber hinaus wurden Wasserleitungen, die Elektrik erneuert und an die Fernwärme angeschlossen. Die Immobilie besteht aus Mehreren Wohneinheiten (Kleinwohnungen sowie großzügige Familienwohnungen im Obergeschoss) - voll vermietet.

Untergeschoss: Lagerräume, Lift, Kühlraum, Tankraum, Heizraum, Kellerräume. Erdgeschoss: Lagerräume, Verkaufsräume, Büros, Esszimmer, Garagen. Dachgeschoß: ausbaufähig. Terrasse: ca 60 m2. Garagen: ca 88 m2. Garten: ca 2000 m2.