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Grundrisse
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Ref Nr: #116877
Vor 2 Monaten

348.000 €

1.392 €/m²

Neu errichtet - vermietet! Garagenpark mit 14 Einheiten in Sankt Barbara

Ungefähre Lage:
Sankt Barbara im Mürztal 8662

250 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

In Sankt Barbara im Mürztal entsteht ein Neubau-Garagenpark mit 14 Einzelgaragen. Baujahr 2024, Erstbezug, Nutzfläche ca. 250 m². Verfügbarkeit ab 01.01.2026.

Die Anlage bietet 14 identische Garagen mit elektrischen Einfahrtstoren, separater Stromversorgung und LED-Beleuchtung pro Garage. Jede Einheit verfügt über eine 220V-Steckdose; Das Gelände ist sicher eingezäunt und die Zufahrt ist eben. Die Garagen werden voll vermietet übergeben und erzielen einen jährlichen Nettoertrag von 14.880 EUR.

Highlights

  • 14 Garagen in einem kompakt verfügbaren Park
  • Elektrische Einfahrtstore
  • LED-Beleuchtung in jeder Garage
  • 220V-Steckdosen pro Garage
  • Ebene, komfortable Zufahrt; eingezäuntes Gelände
  • Gute Anbindung an die S6

Lage & Umgebung

Der Garagenpark liegt am Siedlungsrand von Sankt Barbara im Mürztal und profitiert von einer ruhigen, gut angebundenen Lage. Die infrastrukturelle Anbindung an die S6 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Wien oder Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anlage bietet zudem eine attraktive, sichere Abstellfläche in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: 348.000 EUR (zzgl. Provision)
  • Nettoertrag/Jahr: 14.880 EUR
  • Verfügbarkeit ab 01.01.2026; Neubau, Erstbezug
  • 14 Garagen, elektrische Einfahrtstore, LED-Beleuchtung, 220V pro Garage; eingezäuntes Gelände; ebene Zufahrt

Preisübersicht

Kaufpreis

348.000 €

1.392 €/m²

Kaufpreis

348.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
702 m²
Nutzfläche:
250 m²

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024

Einheit

Verfügbar ab:
31.12.2025

Parkmöglichkeiten

Garage

Grundriss

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Über den Anbieter

GTNI
Verifiziertes Profil

Gertrud Treitler

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

https://www.neuimmo.com/

Marburger Straße 104, Weiz 8160

über NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Inserate auf Lystio:

123

Aktiv Seit:

10 Monaten

NEUHOLD IMMOBILIEN Beratung, Vermittlung und Immobilienbewertung unter einem Dach Neuhold Immobilien wurde 2004 nach langer Berufserfahrung als unabhängiges Immobilienmakler Unternehmen gegründet. Unser Firmenhauptsitz befindet sich in Weiz mit weiteren Geschäftsstellen in Feldbach, Leibnitz und Kindberg in der Steiermark. Jeder unserer ausgebildeten Immobilienberater betreut sein eigenes Gebiet, dadurch profitieren Sie von einem Experten aus Ihrer Region. Aktuell decken wir dadurch die gesamte Steiermark, sowie Burgenland, als auch Teile von Kärnten, Niederösterreich und Wien ab.

348.000 €

250 m²