Attraktive Anlageimmobilie mit 12 Wohnungen und 6 Stellplätzen in Fürstenfeld

Diese attraktive Anlageimmobilie liegt in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld in der Oststeiermark. Sie umfasst ein Paket mit 12 Wohnungen und 6 Kfz-Stellplätzen. Die Wohnungen haben Größen zwischen 64 und 88 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das massive Gebäude ist in gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die Zentralheizung arbeitet mit Öl und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Der Reparaturfonds beträgt rund 68.000 EUR.

• 12 Wohnungen (64-88 m²) und 6 Kfz-Stellplätze
• Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
• Zentrale Ölheizung
• Guter baulicher Zustand mit laufender Instandhaltung
• Reparaturfonds von 68.000 EUR
• Energieeffizienz: HWB 80,3 kWh/m²a (Klasse C)
• Potenzielle Jahresmieteinnahmen bei Vollvermietung ca. 66.900 EUR netto

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Bezirkshauptstadt Fürstenfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft prägen das Stadtleben. Die Anbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Zusätzliche Informationen

• Angebotenes Paket: 12 Wohnungen und 6 Stellplätze
• Potenzielle Jahresmieteinnahmen: ca. 66.900 EUR netto (bei Vollvermietung)
• Energieausweis: HWB 80,3 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 2033
• Reparaturfonds: 68.000 EUR