890.000 €
Zinshaus am Hauptplatz Weiz
791,09 m²
Über diese Immobilie
Dieses historische Zinshaus liegt mitten am Hauptplatz von Weiz und bietet eine zentrale Premiumlage. Erbaut um 1600, umfasst es 10 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 791 m², darunter 7 Wohnungen mit 494 m² und 3 Geschäftslokale mit 280 m². Es ist vollvermietet und unter Denkmalschutz. Die markante Fassade und die solide Mieterstruktur sorgen für langfristigen Werterhalt. Die Liegenschaft ist ideal für stabile Investments.
Das Gebäude besteht aus historischer Substanz mit repräsentativer Fassade. Es gliedert sich in Wohn- und Gewerbeflächen sowie eine Garage im Innenhof. Die vollvermietete Nutzung gewährleistet kontinuierlichen Cashflow. Der Denkmalschutz unterstreicht den besonderen Charakter und bietet potenzielle steuerliche Vorteile.
Highlights
- Absolute Zentrumslage am Hauptplatz
- 791 m² Nutzfläche
- 10 Einheiten: 7 Wohnungen, 3 Geschäftslokale
- Vollvermietet mit solider Mieterstruktur
- Historisches Gebäude aus ca. 1600
- Denkmalschutz
- 1 Garage im Innenhof
- Bruttorendite ca. 6,31 %
Preisübersicht
Kaufpreis
890.000 €
Kaufpreis
890.000 €
Maklerprovision
32.040 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Gebäude
Einheit
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Über den Anbieter
Louise Carstensen
RE/MAX Classic in Grazüber RE/MAX Classic in Graz
106
9 Monaten
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Preisübersicht
Kaufpreis
890.000 €
Kaufpreis
890.000 €
Maklerprovision
32.040 €