Off-Market Immobilieninvestments: Bestands- und Bauprojekte in zukunftsorientierten Lagen

Dieses Angebot präsentiert eine Auswahl an bundesweiten Immobilieninvestments, von Bestandsobjekten bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen. Die Objekte umfassen Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Potenzial für stabile Renditen. Spezielle Off-Market-Angebote werden diskret vermarktet. Zu den Highlights gehören Projekte in Wien, St. Pölten und anderen Regionen mit genehmigten Bauprojekten und vermieteten Bestandsimmobilien.

• Neubau-Wohnbauprojekt in 1200 Wien, Brigittenau nahe Augarten, Gfl. ca. 1600 m², erzielbare BGFl. ca. 6530 m² (UG bis 8. OG)
• Bestandshaus in 1190 Wien, Döbling/Nußdorf, Gfl. 660 m², Nfl. 300 m², vermietet mit Ist-HMZ p.a. € 34.200, Soll-HMZ € 36.600
• Baubewilligtes Projekt in 1190 Wien, Döbling/Nußdorf, 40 Einheiten auf 10.000 m² Grundstück, BGFL ca. 7900 m²
• Baugrund in Bezirk Baden für 6 Reihenhäuser, GstFl. 800 m²
• Hotel- oder Wohnprojekt in 3100 St. Pölten, 5680 m² BGFL, 133 Zimmer
• Weitere Projekte in Kritzendorf, Floridsdorf, Villach, Klagenfurt und Simmering

Lage & Umgebung

Die Projekte sind in guten Lagen mit exzellenter Infrastruktur angesiedelt. In Wien-Brigittenau profitiert die Lage von Nähe zum Augarten. Alle wesentlichen Einrichtungen sind unter 500 m erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss in unter 1.000 m. Universitäten und höhere Schulen sind in unter 1.000 m erreichbar. Angaben als Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).

Zusätzliche Informationen

• Vielfältige Off-Market-Angebote in Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Preisvorstellungen, Exposés und Unterlagen auf Anfrage
• Faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten
• Kein Energieausweis vorgelegt; Effizienz dem Alter und der Art entsprechend vereinbart