Bundesweite Immobilieninvestments - Off-Market Bestands- und Bauprojekte

Diese Auswahl bietet exklusive Off-Market-Immobilieninvestments in zukunftsorientierten Lagen deutschlandweit. Von vermieteten Bestandsobjekten bis zu baubewilligten Neubauprojekten umfassen die Angebote Zinshäuser, Renditeobjekte sowie Gewerbe- und Wohnimmobilien. Ein Highlight ist das Bestandsobjekt in 1190 Wien, Döbling/Nußdorf, mit 663 m² Grundflächen und 485 m² Nutzfläche, das derzeit eine Jahreskaltmiete von 34.200 € erzielt. Weitere Projekte beinhalten ein großes Bauprojekt in derselben Lage mit 20 Neubau- und 20 Einheiten auf 10.000 m² Grundstück sowie Neubauprojekte in Brigittenau, Floridsdorf und anderen Standorten. Die Objekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus.

• Bestandsobjekt Wien Döbling: Gfl. 663 m², Nfl. 485 m², vermietet mit Ist-HMZ 34.200 € p.a.
• Bauprojekt Wien Döbling: 40 Einheiten, BGFL ca. 7.900 m² auf 10.000 m² Grund
• Neubau Wien Brigittenau: Gfl. 1.600 m², BGFL ca. 6.530 m² (UG bis 8. OG)
• Gewerbeinvestment Wien Floridsdorf: ca. 34.500 m² Vermietungsfläche
• Hotel/Wohnprojekt St. Pölten: 5.680 m² BGFL, 133 Zimmer
• Ertragsliegenschaft Graz: Gst. 2.240 m², Nfl. 5.000 m², Ertrag 1,25 Mio. € p.a.
• Weitere Pakete in Villach, Klagenfurt, Wien Simmering, Hernals und Favoriten

Lage & Umgebung

Die Projekte liegen in etablierten Lagen mit hervorragender Infrastruktur. In Wien Döbling sind Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus unter 1.000 m erreichbar, Supermarkt und Kindergarten unter 500 m. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m entfernt, U-Bahn unter 2.000 m. Ähnliche Annehmlichkeiten prägen die anderen Standorte mit Nahversorgung, Schulen und Autobahnanschlüssen in Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vielfältige Objekte für Kauf: Bestands- und Neubauprojekte
• Aktuelle Erträge und Potenziale angegeben, z.B. 34.200 € p.a. in Döbling
• Exposés, Preise und Unterlagen auf Anfrage verfügbar
• Off-Market-Angebote mit fairen Konditionen