Grinzing: Renditeobjekt mit Wirtshaus

Dieses besondere Anlageobjekt in Grinzing, Wien 19., Döbling, bietet ein traditionsreiches Wirtshaus mit Pächter. Das Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 270 m² mit Küche, Schank, WCs und Gasträumen sowie im Dachgeschoss ca. 110 m² Nebenflächen, Personalräume und Büro. Ergänzt wird es durch einen Außenbereich mit Gastgarten, Nebengebäude als Lager und 1.521 m² Grundstück mit 1.151 m² Gartenfläche. Die Gesamtfläche beträgt 380 m². Es handelt sich um einen Altbau aus Massivbauweise mit Pult- und Walmdach, gepflegt und voll erschlossen, zuletzt modernisiert 1998.

Highlights

• Traditionswirtshaus mit Pächter
• 270 m² Gasträume im EG
• 1.521 m² Grundstück
• 1.151 m² Gartenfläche
• Gastgarten vor dem Gebäude
• Zentrale Gas- und Elektroheizung
• Fliesen- und Teppichböden
• Nebengebäude als Lager

Lage & Umgebung

Die Lage am Peter-Alexander-Platz in Grinzing ist hervorragend angebunden. Bus und Straßenbahn sind unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt, Supermarkt, Bäckerei und Bank unter 500 m. Apotheke, Schule und Post sind ebenfalls unter 500 m bis 1.000 m erreichbar. Arzt, Kindergarten und Straßenbahn liegen unter 1.000 m, U-Bahn und Einkaufszentrum unter 2.500 m. Klinik, Krankenhaus, Universität und Bahnhof sind unter 2.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Anlageobjekt zum Kauf
• Bruttogeschossfläche 380 m²
• Kein Energieausweis vorhanden
• Modernisierung 1998