Off-Market Immobilieninvestments

Bundesweite Immobilieninvestments in Bestandsobjekten und Bauprojekten in zukunftsorientierten Lagen. Die Angebote umfassen Gewerbe- und Wohnimmobilien, die off-market vermarktet werden. Spezielle Objekte in Wien, Baden, St. Pölten, Kritzendorf, Graz und weiteren Standorten bieten faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten. Beispiele: Bestandshaus in 1190 Wien-Döbling mit 660 m² Grundfläche und 485 m² Nutzfläche, vermietet an 5 Einheiten. Baubewilligtes Projekt in 1190 Wien mit 20 Neubau- und 20 Einheiten auf 10.000 m² Grundstück.

Neubauwohnbauprojekt in 1200 Wien-Brigittenau mit 1.600 m² Grundfläche und potenzieller Bruttogrundfläche von 6.530 m². Gewerbe-Renditeobjekt in 1210 Wien-Floridsdorf mit 34.500 m² Vermietungsfläche. Bauprojekt in 2500 Baden mit 6 Einheiten und 800 m² Grundfläche. Hotel- oder Wohnprojekt in 3100 St. Pölten mit 5.680 m² Bruttogrundfläche und 133 Zimmern. Die Objekte zeichnen sich durch solide Ertragsaussichten und strategische Lagen aus.

Highlights

• Vielfältige Bestands- und Neubauobjekte in Wien und Bundesländern
• Gute Renditepotenziale in Gewerbe und Wohnen
• Off-Market-Angebote mit fairen Konditionen
• Baubewilligte Projekte mit großen Grundflächen
• Vermietete Bestandsimmobilien mit stabilem Einkommen
• Zentrale Lagen mit starker Infrastruktur

Lage & Umgebung

Exzellente Infrastruktur in allen Lagen mit Arzt, Apotheke und Klinik unter 500 m. Schulen, Kindergarten und Universität ebenfalls unter 500-1.000 m entfernt. Nahversorgung wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unter 1.000 m erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof unter 500 m. Autobahnanschluss innerhalb von 3.500 m. Alle Entfernungen als Luftlinie gemessen.

Zusätzliche Informationen

• Off-Market-Vermarktung, Exposés und Preise auf Anfrage
• Beispiele: Ist-Hausgeld Döbling € 34.200 p.a., Soll € 36.600 p.a.
• Ertragsliegenschaft Graz: € 1,25 Mio. p.a.
• Keine Energieausweise vorgelegt