Off-Market Immobilieninvestments

Dieses Angebot präsentiert eine Auswahl an off-market Immobilieninvestments in verschiedenen Regionen Österreichs, darunter Wien, Baden, St. Pölten, Kritzendorf und Graz. Die Objekte umfassen Bestandsimmobilien wie Zinshäuser und renditestarke Gewerbeliegenschaften sowie baubewilligte Neubauprojekte mit hohem Potenzial. In Wien finden sich Projekte in Bezirken wie Döbling, Brigittenau, Floridsdorf, Favoriten, Simmering und Hernals mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Highlights

• Bestandsobjekte mit laufenden Mieteinnahmen, z. B. Wien Döbling: 660 m² Grundfläche, ca. 485 m² Nutzfläche, 5 vermietete Einheiten
• Bauprojekte mit Baubewilligung, z. B. Wien Brigittenau: ca. 1600 m² Grundfläche, erzielbare 6530 m² Bruttogeschossfläche
• Gewerbeinvestments wie Floridsdorf: ca. 34.500 m² Vermietungsfläche
• Hotel- oder Wohnprojekte in St. Pölten: 5680 m² Bruttogeschossfläche, 133 Zimmer
• Ertragsliegenschaften wie Graz: 2240 m² Grundfläche, ca. 5000 m² Nutzfläche, 1,25 Mio. € Jahresertrag
• Grundstücke für Neubau, z. B. Baden: 800 m² Geschossfläche, 6 Einheiten

Lage & Umgebung

Die Projekte sind in zukunftsorientierten Lagen positioniert mit exzellenter Infrastruktur. In Wien-Innere Stadt und umliegenden Bezirken: Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Schule, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof jeweils unter 500 m Luftlinie entfernt. Einkaufszentrum und Kindergarten unter 1000 m. Autobahnanschluss unter 3,5 km. Universitäten und Höhere Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Off-Market-Angebote mit fairen Kaufkonditionen
• Detaillierte Exposés, Preisvorstellungen auf Anfrage
• Vielfältige Objekttypen: Wohnen und Gewerbe
• Keine Angaben zu Energieausweis vorhanden