Gewerbliches Mietobjekt im Zentrum Oberwart – 103,5 m², Abstellraum

Dieses gewerbliche Objekt befindet sich im Zentrum von Oberwart. Die ca. 103,5 m² Nutzfläche stammen aus dem Baujahr 1989 und eignen sich flexibel als Büro, Praxis oder Studio. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein WC mit Waschraum sowie Parkplätze in der Nähe.

TOP 14 umfasst 103,52 m² Nutzfläche und ist flexibel nutzbar als Büro, Geschäft oder Studio. Die Flächenaufteilung bietet 1 Abstellraum und 1 WC mit Waschraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, die Bauweise ist massiv. Die Beheizung erfolgt elektrisch; Heiz- und Stromkosten sind separat zu tragen. Kabel- bzw. Sat-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein Außenstellplatz gehört zur Immobilie.

Highlights

• 103,52 m² Nutzfläche
• Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Studio
• 1 Abstellraum und 1 WC mit Waschraum
• Parkplätze vorhanden (Außenstellplatz)
• Kabel-/Sat-TV-Anschluss; Massivbauweise; Fliesen- und Laminatboden
• Zentrale Lage im Zentrum von Oberwart

Lage & Umgebung

Die Lage im Zentrum von Oberwart bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Behörden und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Der Bus ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof ca. 20 Gehminuten entfernt. In der Umgebung finden Sie Supermarkt in weniger als 500 m, Bäckerei in ca. 1.000 m und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen erreichen Sie ebenfalls rasch zu Fuß oder mit kurzen Wegen.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 6,00 EUR/m² (ca. 621,12 EUR/Monat)
• Nebenkosten: 196,69 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: Bedarf, HWB 34,26 kWh/m²a, FGE 1,3