Büro Altbau Alter Platz 1

Dieses stilvolle Büro im historischen Altbau am Alter Platz 1 in Klagenfurt am Wörthersee bietet 79 m² Wohnfläche in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Erbaut im Jahr 1737, zeichnet es sich durch imposante Raumhöhen von etwa 3 m, Gewölbedecken und helle Holzböden aus. Die Räume umfassen einen Empfangsbereich, zwei Büroräume, Teeküche, WC und Dusche. Das barrierefreie Büro im 1. Obergeschoss ist per Lift erreichbar und wird vor Übergabe frisch gestrichen, mit Anschluss an Fernwärme ausgestattet.

• 79 m² Bürofläche mit 4 Räumen
• Großzügige Raumhöhe ca. 3 m
• Gewölbedecken und Fertigparkett
• Teeküche, Dusche und Gäste-WC
• Fernwärme (neu anzuschließen)
• Lift und barrierefreier Zugang
• Lichtdurchflutete Räume
• Optionale Erweiterung möglich

Lage & Umgebung

Das Büro liegt im Herzen der Klagenfurter Altstadt, umgeben von Cafés, Boutiquen und historischen Gebäuden. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule sind unter 500 m entfernt. Bus, Bank und Post befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Bahnhof in 1.500 m, Autobahnanschluss und Flughafen in 3.500 m erreichbar. Die exzellente Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für beratende Berufe.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung nach Vereinbarung
• Fernwärme wird vor Übergabe installiert
• Frisch gestrichen und instand gesetzt
• Barrierefreier Zugang per Lift