Lichtdurchflutetes Büro 57,7 m² Klagenfurt

Dieses helle Büro im 1. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes in der Durchlaßstraße in Klagenfurt am Wörthersee bietet 57,7 m² Nutzfläche. Die Räume sind lichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten und in sehr gepflegtem Zustand. Es umfasst einen offenen Empfangs- und Bürobereich, ein separates Büro sowie eine integrierte Teeküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kochplatte. Der helle Natursteinboden im Großraum und Parkettboden im separaten Büro sorgen für ein repräsentatives Ambiente. Ein barrierefreier Lift und ausreichend Parkplätze runden die Ausstattung ab. Optional ist eine Lagerfläche von 217,4 m² im selben Gebäude mietbar. Die Anbindung ist hervorragend mit guter Verkehrsanbindung.

Highlights

• Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern
• 57,7 m² Bürofläche, teilbar in offene Bereiche und separates Büro
• Teeküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kochplatte
• Heller Natursteinboden und Parkettboden
• Neuer barrierefreier Lift
• Ausreichend Parkplätze, optional überdachte Stellplätze
• Optional Lagerfläche 217,4 m² mietbar
• Interaktiver 3D-Rundgang verfügbar

Lage & Umgebung

Der Standort in der Durchlaßstraße liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur. Das Zentrum Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die A2 Südautobahn ist ca. 7 Minuten entfernt (5 km), Flughafen Klagenfurt in 8 Autominuten. Busverbindungen sind unter 500 m entfernt. In der Nähe befinden sich Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten jeweils unter 500 m. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Büro zur Miete verfügbar
• 57,7 m² Nutzfläche
• 1. Obergeschoss, Altbau, gepflegter Zustand
• Fern- und Zentralheizung