Modernes Büro in Kottingbrunn

Dieses moderne Büro im Neubau aus dem Jahr 2020 bietet 30,2 m² Nutzfläche in zentraler Lage in Kottingbrunn.

Die Büroräume sind separat begehbar, absperrbar und mit Klimaanlage ausgestattet. Eine gemeinsame Teeküche, Sanitäranlagen und ein Empfangsbereich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hervorgehoben wird die hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Teppichböden, elektrischen Außenjalousien, IT-Leerverrohrung sowie separaten Subzählern für Strom und Heizung.

Highlights

• Klimatisiertes Büro mit Fliesen- und Teppichboden
• Gemeinsam nutzbare Teeküche und Sanitäranlagen
• Elektrische Außenjalousien und IT-Leerverrohrung
• Barrierefrei zugänglich mit separaten Subzählern
• Neubau aus 2020 mit Energieeffizienzklasse B
• 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Reinigungsservice im Pauschalmietpreis inkludiert

Location & Surroundings

Das Büro befindet sich im Gewerbegebiet von Kottingbrunn, nur wenige Autominuten von der A2 entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist gut, der Bahnhof Kottingbrunn liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 597,96 Euro brutto inklusive Betriebskosten und Stromakonto. Die Kaution entspricht 6 Monatsmieten. Der Mietvertrag läuft über 3 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 12 Monaten plus 6 Monaten. Ein Energieausweis mit HWB-Wert von 32,87 kWh/m²a und Klasse B ist vorhanden.