17 €/m²
/MonatModernes Büro 32m² mit Balkon, Mautern
32 m²
1 Zimmer
Über diese Immobilie
Dieses moderne Büro befindet sich im Gewerbegebiet von Mautern an der Donau und bietet 32 m² Nutzfläche. Erbaut um 2017, überzeugt es durch offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und einen Balkon für Pausen im Freien. Die Einheit umfasst ein Zimmer, ein separates WC und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die helle und gepflegte Atmosphäre schafft optimale Arbeitsbedingungen. Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehmes Klima. Die Energieeffizienz ist mit Heizwärmebedarf 35 kWh/(m²a) Klasse B und Gesamtenergieeffizienz A+ hervorragend.
- Helle, moderne Bürofläche mit großen Fenstern
- Balkon für Erholung
- Eigenes Badezimmer mit WC und Dusche
- Sofort nutzbar
- Parkplatz optional verfügbar
- Glasfaserinternet möglich
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
Lage & Umgebung
Das Büro liegt im Gewerbegebiet Mautern mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Nähe zu Krems an der Donau in wenigen Minuten. Ruhige, professionelle Umgebung ideal für Gewerbe und Dienstleister. Ausgezeichnete Infrastruktur unterstützt den täglichen Betrieb.
Zusätzliche Informationen
- Gesamtmiete beinhaltet Betriebskosten und Heizungsakonto
- Strom verbrauchsabhängig
- Parkplatz optional 30 €/Monat
- Glasfaserinternet möglich 18 €/Monat
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 35 kWh/(m²a) Klasse B, Gesamtenergieeffizienz A+
Preisübersicht
Gesamtbelastung
17 €/m²
/MonatMiete
532 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badezimmer
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Christoph Czamutzian, Akad. IM
RE/MAX Balance in Kremsüber RE/MAX Balance in Krems
201
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
17 €/m²
/MonatMiete
532 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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